Što je potrebno za prijavu početka gradnje Sve kao kod gradnje s građevinskom dozvolom kako je definirano Zakonom o gradnji, osim što se umjesto broja dozvole navodi broj glavnog projekta.
Da li je potrebna elektro-energetska suglasnost ako se struja spaja sa postojeće građevine i da li to u projektu mora biti naznačeno ? Naše tumačenje je da ne treba. Iznimno ukoliko bi se pomoćna zgrada svrstavala u treću kategoriju (i to je moguće..) tada treba biti u projektu.
Koju dokumentaciju je potrebno imati na gradilištu? Prema članku 135. Zakona o gradnji (NN 153/2013):
Izvođač na gradilištu, ovisno o vrsti građevine, odnosno radova, mora imati:
rješenje o upisu u sudski registar, odnosno obrtnicu i suglasnost za obavljanje djelatnosti građenja sukladno posebnom propisu
Želim podijeliti građevinsku parcelu na više manjih, što mi je potrebno? Prema Zakonu o prostornom uređenju (NN 153/2013):
Uvjeti parcelacije
Članak 160.
(1) Parcelacija građevinskog zemljišta može se provoditi samo u skladu s:
lokacijskom dozvolom
Koji su koraci u izgradnji ili rekonstrukciji stambenog objekta? Ukratko, koraci od ideje do useljenja za stambenu zgradu su sljedeći:
1. Provjera prava građenja, vlasništvo parcele: katastar, gruntovnica
Uporabna dozvola Za građenje građevine potrebna je građevinska dozvola ili drugi akt kojim se dozvoljava građenje i ako postoji takav akt, građevina je legalno izgrađena, ali za početak korištenja, obavljanja djelatnosti, upis u katastar i slično potrebna je UPORABNA dozvola za sve zgrade bez obzira na godinu građenja.
Završena zgrada za koju je doneseno Rješenje o izvedenom stanju u postupku legalizacije, smatra sezgradom za koju je izdana građevinska dozvola i uporabna dozvola.
Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole podnosi investitor, odnosno vlasnik građevine, nadležnom tijelu za upravne poslove graditeljstva.
Dali mi je potrebna dozvola za izgradnju dvorišne zgrade na mjestu gdje je ruševna građevina istih dimenzija? U ovom slučaju radi se o rekonstrukciji postojeće zgrade i dozvola je potrebna.
